的债务总额约为6.8亿美金，其中6.5亿来自于我们四家银行，只有3000万是社会贷款……”
海曼一边说的时候，一边密切留意郭永坤的表情，见他蹙了蹙眉后，立马改口。
“不过，唐纳德集团目前旗下的产业总估值，也有5亿美金左右，所以实际上这样一减的话，他们的债务也就1.8亿美金的样子，两亿不到……
“郭先生，但你要明白，他们的地产项目还是那些项目，只是因为市场行情的缘故，造成大幅贬值，倘若你现在拿到手，等日后地产重新红火起来，可就能赚个盆满钵满。”
你倒是好口才，可惜用错了对象。
这个底要这么好抄，你们银行怎么不去抄？
还不是没把握嘛。
美国并非什么房地产热土，实际上这个国家土地面积巨大，只比中国小不了一丢丢，但当前总人口却只有3亿多，大约相当于中国的四分之一。
可谓名副其实的地广人稀。
在这样一个国家，谁能预测到房地产的天花板在哪里？
如果之前的房价只是炒出来的泡沫呢——行情好的时候，每年市场上都有数不清的炒房客。
房地产之所以低迷，跟这也不无关系——炒房客一炒再炒，将房价炒出天际，普通人已经完全无法承受，没人买房了，供需失衡，房价不跌才怪。
这个世界上只有郭永坤才知道，纽约房价未来的天花板大概在什么区间。
当然……没到。
随着包含中国在内的发展中国家慢慢崛起之后，美国几个大城市的房价，还将迎来一波大幅增长，直到2010年之后，才渐渐趋于稳定。
所以哪怕此时溢价1.8亿美金——要收购一家企业，债务同样需要包揽，除非事先有什么协议，但唐纳德显然不会跟郭永坤谈什么协议。也不会亏。
甚至是大赚。
唐纳德集团旗下的房地产项目，郭永坤已经事先做过功课，基本都在曼哈顿上城区的黄金地段，名副其实的香饽饽。
不过，正所谓无商不奸，即便如此，郭永坤也不会蠢到对方说什么价就是什么价。
欠的银行钱就不能砍吗？
没这个道理。
本金肯定砍不动，但利息还是可以砍一砍的。没理由就建国同志一个人吃亏，你们照赚不误吧？
郭永坤向来是个一碗水端平的人。
“1.8亿美金的债务，就有点超出我的想象了。”
郭永坤佯装着兴致缺缺地模样说：“我也做过一些调查，本以为唐纳德集团的债务最多不会超过1亿美金，这个金额尚在我的接受范围之内，多了……就没有意思。”
别呀你……
这下该轮到海曼蹙眉了，1亿未免差得太多。
唐纳德集团欠他们银行团6.5亿美金，集团作价5亿美金，看来对方是可以接受的，那么就剩下1.5亿的缺口，你如果砍个千把万，他们商量商量，各家银行损失一部分利润，打着先将本金收回的想法，估计还能谈一下。
但5千万，就太夸张了。
而且唐纳德集团还有3000万美金社会贷款，这总不能也算在银行身上吧？
可是，海曼又实在无法硬气地说出“好走不送”之类的话。
毕竟好容易盼来一个给他们解决危机的主顾——唐纳德集团的这笔债放在这里，始终是一颗定时炸弹。
他们银行这边是希冀着唐纳德可以东山再起，打个翻身仗，可万一，没翻起来呢？
“郭先生，这就是您这边了解不透彻，我们银行这边倒是有具体的账目，如果您需要了解的话。
“1亿美金的债务毕竟是您的想象，如果您真有意收购唐纳德集团，我们不妨重新约个时间，我会将另三家银行的高管约到一起，到时大家坐下来共同磋商一下。你看怎么样？”
海曼感觉今天再谈下去毫无益处，寻思先让对方“冷静”一下，同时他也需要拉几个外援，多人的智慧肯定更强大，到时再攻陷对方。
郭永坤点点头，表示可以。
毕竟这个债务涉及四家银行，海曼一个人也拍不了板。
“最后一个问题。”
“郭先生请说。”海曼示意。
“关于收购唐纳德集团的事情，我是不是跟你们谈好就可以，不用再去接触唐纳德本人？”
“接触他，接触他干嘛？”
“……”
你还别说，海曼这个反问，真把郭永坤给“问”住了。
“郭先生，你想的没错，跟我们谈好就行，唐纳德集团虽然现在名义上还是属于唐纳德的，但从法律角度讲，他半块地的支配权都没有。
“你想想就知道，他欠我们6.5亿，整个集团才值5亿。为什么没有给他强制回收掉，相信郭先生也清楚其中原因。”
可怜的建国同志啊。
郭永坤在心里替他默哀了三秒。
第413章 美人计
平心而论，郭永坤对唐纳德集团并没有什么兴趣。
收购它的目的也不是为了赚钱。
赚钱他有的是渠道。
真要炒房地产，何必要炒美国房地产，去港城炒，回国内炒，难道不香？
而且此举对他来说还挺“伤筋动骨”，几乎会将他的美元储备消耗一空。
之所以这么做的目的只有一个——弄他！
于私，这老小子去年得势的时候，没少给他找麻烦，害他损失了数百万美元，这笔账不能就这么算了。
于公，收了他的财产，将他打回原形——沦为平头百姓，看他还怎么蹦跶入主白宫，也算为民族除害，造福地球。
所以郭永坤感觉这件事必须要做，当仁不让。
接下来的几天，在海曼的组织下，他与银行团进行了多次磋商，双方互有退让，距离达成共识只有一步之遥。
而这么大的事情，当有人在谋划你的财产的时候，哪怕做得再隐秘，你或多或少肯定会有所察觉。
更何况银行团并没有藏着掖着。
曼哈顿上城，唐纳德大厦。
这座刚竣工没几年的摩天大楼，也是唐纳德集团总部所在。
39层，总裁办公室。
“啪哒！”
一只产自中国的鎏金单耳白瓷咖啡杯，重重地砸在厚实的灰白色地毯上，依然摔得四分五裂。
可见作用在上面的力量有多大。
“可恶的黄皮猴子！”
油光透亮的古典胡桃木办公桌旁，一头座板式金发的中年人跳脚大骂，表情狰狞。
在他对面杵着三名西装笔挺、成功人士打扮的人，两男一女，全都噤若寒蝉。
不过他们低垂的脸上……特别是眸子里，异样扭转，自有一股思量。
毫无疑问，不可一世、野心勃勃、浮夸招摇的纽约著名富二代，唐纳德先生，这回是真的玩完了。
集团现在资不抵债，一旦被人强制收购，他将一无所有。
比如刚被他摔碎的那只精美咖啡杯，到时他再敢做出如此举动，很可能吃上官司。
因为从法律层面讲，哪只咖啡杯是被银行监管的财产，银行现在只给了他使用权，他却不具备破坏权。
银行目前虽不会追究，但这桩收购案一旦接近尾声，为了讨好买家，还真的不一定。
那帮人干得出这种事。
以小见大，先给唐纳德一记下马威，省得他再整什么幺蛾子——如毁坏大宗财产，从而引发买家的不满。
“你们倒是说句话呀，我花这么多钱养你们，真到需要你们的时候，屁都不放一个！”
三人苦笑。
事已至此，你让他们怎么办？
房地产市场现在一片哀嚎，破产倒闭的公司多不胜数，集团欠下这么多债务，好容易有个买主愿意接手，银行团放烟花都来不及，神也阻止不了这笔交易啊！
“老板，除非您现在可以马上筹集到6.5亿美金，还清四家银行的贷款，让他们失去强制监管回收的资格，否则……我实在找不出理由说服他们。”
集团首席律师诺瓦克弱弱道。
这件事不难捋清楚，站在银行团的角度想一想就知道。
一边是唾手可及的巨额财富、一笔尴尬的债务马上可以堵上窟窿。
一边则是遥遥无期的催债之路，重点是还不知道最后能不能顺利收回
